Услуги риэлтора: стоимость и задачи

undefined
Пресненская наб., д. 8, стр.1, офис 511
Москва
Москва 127051
29 сентября 2017
Услуги риэлтора: стоимость и задачиЭтот кризис запомнится московским риэлторам не только явлениями, вызванными его капиталистической природой, – сокращение спроса/затоваривание, но и, фактически одновременно, наложившимися на эти условия процессами, связанными со всеобщей цифровизацией. В последней хотят преуспеть многие: от государства с крупными банкирами, – до студента-майнера.

Действительно, в разы снизилась активность, но Росреестр почти ежемесячно выкладывает подробную московскую статистику по сделкам; эта статистика примерно одинаковая от публикации к публикации: около десяти тысяч зарегистрированных переходов прав из которых немногим меньше половины приходятся на регистрацию договоров долевого участия, – всё остальное, сделки на вторичном рынке. Значи вопрос в цене?

Стоимость и востребованность услуги риэлтора и цена московской недвижимости, как это связано. Мнение экспертов недвижимости о стоимости услуг риэлторов и о спектре задач, где цена его услуг может многократно окупиться.

Эксперты на это вопрос отвечают так: разве уменьшилось число продавцов – основных клиентов агентств по недвижимости – к количеству работающих в столичном регионе агентов? Безусловно, "сужение" рынка внесло существенные изменения в величИны абсолютные, но среднее число клиентов к обслуживающему их риэлтору, – величина относительная – осталась прежней. Да и не стало меньше работы, даже несмотря на то, что самые маржинальные сделки в жилой недвижимости – обмены (там в основном собственники – дольщики) отошли нотариусам.

По общему мнению специалистов агентства недвижимости "Квартет М", основная задача московского риэлтора сегодня – это объективное информирование клиента о его возможностях: о цене за которую получится в указанный срок продать квартиру (да-да, даже сегодня, профессиональный участник рынка без особого труда, полагаясь на анализ и опыт, выведет соотношение цена/время продажи недвижимости); об услугах которые получит заказчик: не цифровизация, а недоцифровизация, – распространение вульгарного понимания всего этого процесса, – берет своё. На деле, весьма ограниченные немногими ведомствами и институтами, но широко разрекламированные на всё государство преимущества технологий передачи данных, в большинстве случаев, не способствуют, а лишь затрудняют всякий бизнес процесс.

Точная, правдивая и быстро полученная информация о цене недвижимости дает возможность продавцу трезво оценить его шансы. Правильно сформулированный и обоснованный план работ по продаже или покупке объекта дополнит заказчику, зачастую возникающее, весьма узкое представление о технологии этого процесса и, скорее всего, вызовет уважение к этой тяжелой работе – работе риэлтора.
Подробнее о стоимости услуг риэлтора читай тут: Услуги риэлтора: Сколько стоят услуги риэлтора в Москве

Точка зрения автора может не совпадать с мнением администрации сайта. Частичное или полное копирование материалов сайта возможно только с письменного разрешения. Ссылка на первоисточник обязательна.



Материалы по теме
Банки снижают ипотечные ставки на покупку дорогих квартир площадью...
18.11.2022
Рост случаев мошенничества с квартирами. Риэлторы советуют не...
11.09.2020
Риэлторы пишут о росте цен на рынке вторичного жилья городов-миллионников....
11.09.2020
Динамика спроса на жильё в период выхода из карантина по данным...
15.06.2020
Ситуация на рынке недвижимости: новостройки, коммерческая и ...
03.04.2020
Большинство экспертов сходятся во мнении, что наибольшую угрозу...
03.04.2020
1 января 2020 года вступили в силу законы, которые полезно знать...
11.01.2020
Аналитики отмечают повышении цен на вторичную недвижимость практически...
11.12.2019
О ближайшем снижении цен на новостройки сообщает "Коммерсантъ"....
26.11.2019
Что надо знать про новые поправки, регулирующие порядок раздела...
18.11.2019
Аналитики обсуждают активность рынка недвижимости по договорам...
23.10.2019
Что делать если застройщик нарушает права дольщиков? А что делать...
09.10.2019
Большинство предпринимателей, участвующих в торгах на право ...
11.09.2019
Росреестр сообщает о росте числа сделок на вторичном рынке Москвы....
18.04.2019
Аналитики, эксперты по недвижимости и банкиры делятся прогнозами...
10.01.2019
Обзор совокупной стоимости недвижимости в разных странах и в...
08.01.2019
Росреестр на днях подвёл итоги по рынку недвижимости за девять...
20.11.2018
ИНКОМ-Недвижимость рапортует о небывалой активности на рынке...
12.11.2018
О "квартирах-ловушках" – объектах недвижимости, выставляемых...
25.10.2018
Изменения в правилах согласования перепланировок квартир.
...
23.02.2018
Типический случай мошенничества на доверии произошёл с известным...
17.02.2018
Коммерсант пишет о небывалой активности московских девелоперов,...
15.01.2018
Уже давненько в публичном пространстве ничего не слышно про ...
02.12.2017
По данным компании "Русипотека", в июле 2017 года в России б...
02.09.2017
Нынешний кризис прошёлся по рынку недвижимости московского региона...
22.08.2017
В корпорации ИНКОМ-Недвижимость (далее ИНКОМ) подсчитали сколько...
29.07.2017
В прошлом году мы писали о решении Верховного суда России, р...
01.06.2017
Аналитический центр ИНКОМ-Недвижимость подсчитал количество ...
16.05.2017
Практически каждый, кто решил продать или купить недвижимост...
02.05.2017
Порассуждать о "вечных продавцах" квартир на вторичном рынке...
05.04.2017
Не успели отгреметь по стране вести об отмене сроков бесплатной...
26.02.2017
Корпорация ИНКОМ-Недвижимость на днях посчитала разницу в цене...
14.01.2017
Каждый человек стремится получить максимальную выгоду от сде...
05.01.2017
23 ноября "Интерфакс" поведал историю люберецкой семьи лишившейся...
30.11.2016
Интерфакс сегодня сообщил о вынесении приговора пятерым член...
22.11.2016
Сегодня Интерфакс выдал новости о рекордном падении спроса на...
08.11.2016
Алексей Зарицкий, заместитель генерального директора юридической...
30.10.2016
Юристы по недвижимости и риэлторы обсуждают решение Верховного...
20.10.2016
На днях, с Интерфаксом поделился профессиональными секретами...
27.09.2016
На днях, на РБК вышла статья Ильдара Хусаинова – директора агентства...
18.09.2016
Аккурат перед Днем города (Москве в этом году 869 лет) Строи...
11.09.2016
Несоответствие прошлого опыта действительности – наиболее точная...
19.07.2016
Вслед за агентством недвижимости "Квартет-М", банк...
17.07.2016
Приобретают и продают жильё нечасто, поэтому и продавец и покупатель...
11.07.2016
Как известно, основным инструментом в расчётах с недвижимостью...
13.06.2016
Вся современная система производства не покладая рук, круглосуточно...
09.06.2016
Недели две назад, на встрече выпускников школы управления "Сколково",...
30.05.2016
На днях, развернутое интервью журналистам Российской Газеты ...
29.05.2016
Выбор риэлтора для решения жилищного вопроса – один из наиболее...
10.05.2016
Последние полтора года показали, что цены на квадратные метры...
02.05.2016
Сегодня, на сайте РБК появилось интервью генерального директора...
27.04.2016
В последние годы, агенты по недвижимости, работающие в Москв...
20.04.2016
И хочется, и колется или миф про дешёвые квартиры.

В наши...
06.04.2016
С 15 февраля 2016 года все сделки агентства недвижимости "Квартет-М",...
14.02.2016
Кто такой риэлтор сегодня знает даже школьник. Эта профессия...
08.02.2016

← Все статьи