О задачах риэлтора

29 Сентября 2017
Этот кризис запомнится московским риэлторам не только явлениями, вызванными его капиталистической природой, – сокращение спроса/затоваривание, но и, фактически одновременно, наложившимися на эти условия процессами, связанными со всеобщей цифровизацией. В последней хотят преуспеть многие: от государства с крупными банкирами, – до студента-майнера.

Действительно, в разы снизилась активность, но Росреестр почти ежемесячно выкладывает подробную московскую статистику по сделкам; эта статистика примерно одинаковая от публикации к публикации: около десяти тысяч зарегистрированных переходов прав из которых немногим меньше половины приходятся на регистрацию договоров долевого участия, – всё остальное, сделки на вторичном рынке.

Разве уменьшилось число продавцов – основных клиентов агентств по недвижимости – к количеству работающих в столичном регионе агентов? Безусловно, "сужение" рынка внесло существенные изменения в величИны абсолютные, но среднее число клиентов к обслуживающему их риэлтору, – величина относительная – осталась прежней. Да и не стало меньше работы, даже несмотря на то, что самые маржинальные сделки в жилой недвижимости – обмены (там в основном собственники – дольщики) отошли нотариусам.

По общему мнению специалистов агентства недвижимости "Квартет М", основная задача московского риэлтора сегодня – это объективное информирование клиента о его возможностях: о цене за которую получится в указанный срок продать квартиру (да-да, даже сегодня, профессиональный участник рынка без особого труда, полагаясь на анализ и опыт, выведет соотношение цена/время продажи недвижимости); об услугах которые получит заказчик: не цифровизация, а недоцифровизация, – распространение вульгарного понимания всего этого процесса, – берет своё. На деле, весьма ограниченные немногими ведомствами и институтами, но широко разрекламированные на всё государство преимущества технологий передачи данных, в большинстве случаев, не способствуют, а лишь затрудняют всякий бизнес процесс.

Точная, правдивая и быстро полученная информация о цене недвижимости дает возможность продавцу трезво оценить его шансы. Правильно сформулированный и обоснованный план работ по продаже или покупке объекта дополнит заказчику, зачастую возникающее, весьма узкое представление о технологии этого процесса и, скорее всего, вызовет уважение к этой тяжелой работе – работе риэлтора.
Подробнее о стоимости услуг риэлтора читай тут: Услуги риэлтора: Сколько стоят услуги риэлтора в Москве

Точка зрения автора может не совпадать с мнением администрации сайта. Частичное или полное копирование материалов сайта возможно только с письменного разрешения. Ссылка на первоисточник обязательна.



Материалы по теме
Эксперты сообщают о сокращении спроса на московской вторичке....
10.06.2019
Сообщают о завершении цикла повышения ипотечных ставок: с начала...
11.05.2019
Росреестр сообщает о росте числа сделок на вторичном рынке Москвы....
18.04.2019
О формах инвестирования в недвижимость: жилая или коммерческая?...
04.04.2019
Эксперты о сложившейся ситуации на московском рынке вторичной...
07.02.2019
Уходящая неделя запомнилась заявлениями строительных чиновников...
28.01.2019
Московский Росреестр опубликовал отчёт о своей деятельности ...
25.01.2019
Эксперты рынка недвижимости исследуют условно-инвестиционные...
17.01.2019
Аналитики, эксперты по недвижимости и банкиры делятся прогнозами...
10.01.2019
Обзор совокупной стоимости недвижимости в разных странах и в...
08.01.2019
Рост зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) за ...
15.12.2018
Застройщики прекращают работу с дольщиками из-за изменений в...
13.12.2018
Росреестр на днях подвёл итоги по рынку недвижимости за девять...
20.11.2018
ИНКОМ-Недвижимость рапортует о небывалой активности на рынке...
12.11.2018
На прошлой неделе наиболее популярной темой (после Реновации)...
06.03.2018
Коммерсант пишет о небывалой активности московских девелоперов,...
15.01.2018
Марк Гойхман, ведущий аналитик ГК TeleTrade поделился с Росс...
05.01.2018
По данным компании "Русипотека", в июле 2017 года в России б...
02.09.2017
Каждый человек стремится получить максимальную выгоду от сде...
05.01.2017
Алексей Зарицкий, заместитель генерального директора юридической...
30.10.2016
Вслед за агентством недвижимости "Квартет-М", банк...
17.07.2016
Вся современная система производства не покладая рук, круглосуточно...
09.06.2016
Выбор риэлтора для решения жилищного вопроса – один из наиболее...
10.05.2016
Последние полтора года показали, что цены на квадратные метры...
02.05.2016
В последние годы, агенты по недвижимости, работающие в Москв...
20.04.2016
С 15 февраля 2016 года все сделки агентства недвижимости "Квартет-М",...
14.02.2016
Кто такой риэлтор сегодня знает даже школьник. Эта профессия...
08.02.2016

← Все статьи