Новые технологии в банковской сфере и на рынке недвижимости

30 Мая 2016
Недели две назад, на встрече выпускников школы управления "Сколково", держал речь председатель правления Сбербанка России Герман Греф. Рассуждая о технологиях "Blockchain" Греф пришел к выводу: "... Перспектива такова, что я пока не вижу места банкам". Также, по его мнению, в случае успешного развития этой технологии (в РФ - прим.), банковская система станет одноуровневой (будет существовать только центральный банк). В России, Греф - не единственный известный человек, чей интерес в этом вопросе не ограничивается публичными выступлениями - есть и миллиардер Фридман, генерал Бастрыкин. До использования этих методов в системе государственных выборов ещё далеко, но то, что в ближайшие 5-10 лет почувствуем их применение в нашей повседневной жизни - факт.

В статье от 20 апреля 2016 года мы писали о дигитализации в недвижимости (здесь также как и в банковской сфере есть большие объёмы информации об объектах, зарегистрированных правах, базы данных рекламных объявлений продавцов). И также, как с банками, почти все функции присущие риэлтору возьмёт под контроль информационная машина. Даже сейчас в довольно простом виде сложилась вся цепочка, позволяющая избежать посредников в лице агентов, юристов и некоторых государственных структур:

- робот, на популярном ресурсе объявлений, в заданное время вышлет новые варианты;
- до просмотра объекта, на сайте Росреестра, покупатель убедится в отсутствии ограничений или запретов на продажу, узнает кадастровую стоимость, а если есть электронная цифровая подпись - без особого труда зарегистрирует право собственности.

Остаётся лишь вопрос добросовестного исполнения обязательств сторонами, т.е. своевременного получения денег продавцом и передачи в надлежащем состоянии товара покупателю. Но скорее всего со временем и эта небольшая проблема будет решена.

Уже сегодня многие риэлторы не могут сформулировать клиенту цель своего экономического участия в сделке.
Большой головной болью для крупных агентств и небольших контор является обучение сотрудников: в основном знания и умения новичкам передают старшие товарищи - наставники или руководители, которые учат также как учили их; есть и бизнес - тренеры, но они нередко имеют лишь поверхностное представление о предмете и процесс обучения сводится к очередному пересказу буклета, написанному американским автором времён Великой депрессии. Итог один: уменьшение прибыли и прекращение деятельности.

Хорошо это или плохо? Это нормально (кстати, со слов Грефа, если из 330 000 человек (сотрудников Сбербанка - прим.) останется 30 - это хорошая новость). А мы сегодня являемся свидетелями зарождения новой экономической формации и на нашу улицу она придёт гораздо раньше, чем мы себе думаем.


Материалы по теме
Аналитическая записка от ЦБ РФ – обзор жилищного строительства...
09.10.2019
В сентябре деловой сезон не оказал заметного влияния на...
02.10.2019
Эксперты обсуждают свежую статистику по ипотечному кредитованию...
03.08.2019
Эксперты сообщают о сокращении спроса на московской вторичке....
10.06.2019
Сообщают о завершении цикла повышения ипотечных ставок: с начала...
11.05.2019
Росреестр сообщает о росте числа сделок на вторичном рынке Москвы....
18.04.2019
Эксперты о сложившейся ситуации на московском рынке вторичной...
07.02.2019
Уходящая неделя запомнилась заявлениями строительных чиновников...
28.01.2019
Московский Росреестр опубликовал отчёт о своей деятельности ...
25.01.2019
Эксперты рынка недвижимости исследуют условно-инвестиционные...
17.01.2019
Аналитики, эксперты по недвижимости и банкиры делятся прогнозами...
10.01.2019
Обзор совокупной стоимости недвижимости в разных странах и в...
08.01.2019
Рост зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) за ...
15.12.2018
Росреестр на днях подвёл итоги по рынку недвижимости за девять...
20.11.2018
ИНКОМ-Недвижимость рапортует о небывалой активности на рынке...
12.11.2018
Дискуссии о долевом строительстве в московском регионе. Обсуждаем...
30.04.2018
Коммерсант пишет о небывалой активности московских девелоперов,...
15.01.2018
Марк Гойхман, ведущий аналитик ГК TeleTrade поделился с Росс...
05.01.2018
Этот кризис запомнится московским риэлторам не только явлениями,...
29.09.2017
По данным компании "Русипотека", в июле 2017 года в России б...
02.09.2017
В корпорации ИНКОМ-Недвижимость (далее ИНКОМ) подсчитали сколько...
29.07.2017
Пресс-служба Центрального банка РФ сообщила о получении прав...
07.07.2017
Одновременно два крупных агентства недвижимости московского ...
30.06.2017
Не успели отгреметь по стране вести об отмене сроков бесплатной...
26.02.2017
Корпорация ИНКОМ-Недвижимость на днях посчитала разницу в цене...
14.01.2017
Вторая половина декабря 2016 года запомнилась подведением всяческих...
31.12.2016
Росреестр подвел итоги за 11 месяцев 2016 года. Зарегистрировано...
11.12.2016
На днях, с Интерфаксом поделился профессиональными секретами...
27.09.2016
На днях, на РБК вышла статья Ильдара Хусаинова – директора агентства...
18.09.2016
Аккурат перед Днем города (Москве в этом году 869 лет) Строи...
11.09.2016
"Улюкаев заявил о настоящем "буме" на рынке ...
22.05.2016
Сегодня, на сайте РБК появилось интервью генерального директора...
27.04.2016

← Все статьи