Звездопад

undefined
Пресненская наб., д. 8, стр.1, офис 511
Москва
Москва 127051
10.04.2019
Один за другим на прошедшей неделе "сыпались" новые законы, законопроекты, постановления и разъяснения. Всё связано с недвижимостью.

Наиболее шумным и дискутируемым оказался закон о хостелах, по которому до 1 октября с.г. все заведения могут работать исключительно в нежилых помещениях, а если в многоквартирных домах, то на первых этажах с отдельным оборудованным входом, чтобы жильцы дома и постояльцы гостиницы не пересекались в местах общего пользовния (лифты, лестничные площадки и пр.). Как сообщил Российской газете Игорь Бухаров (президент Федерации рестораторов и отельеров. - Прим.) у владельцев заведений есть два варианта: работать до 1 октября и закрываться или искать другое помещение. По словам Бухарова, собственниками помещений и владельцами хостелов часто бывают разные лица. Поэтому, со дня вступления в силу закона, договоры аренды между сторонами будут расторгнуты, последние – разорвут договор аренды и найдут новые помещения, а первые станут сдавать квартиры аренду, например, также – посуточно.

В Госдуму внесён законопроект, определяющий порядок получения компенсации (или квартиры) в случае, если недвижимость несколько раз перепродавалась застройщиком. Предлагается передать квартиру тем, чей договор долевого участия (ДДУ) был зарегистрирован первым в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), а денежное возмещение – у кого ДДУ зарегистрирован позже. Законопроект предполагает перевод ранее уплаченных застройщиком страховых премий в компенсационный фонд (для финансирования завершения строительства долгостроев). Регионы планируется наделить правом создавать некоммерческие организации с целью завершения достройки проблемных объектов. Законопроект уточняет порядок использования средств Материнского капитала при покупке новостроек через счета эскроу.

Судьбу распоряжения Материнским капиталом решали и в Пенсионном фонде (ПФ). Теперь, территориальные подразделения ПФ обяжут запрашивать информацию о состоянии жилого помещения, приобретаемого за счёт средств маткапитала. Источниками подобной информации станут органы местного самоуправления, государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля. В случае непригодности жилья к проживанию (идёт под снос или реконструкцию) ПФ вправе отказать в перечислении средств. Откажет ПФ и в оплате маткапиталом ипотечных займов, выданных организациями, неподконтрольными Центральному банку. По мнению ПФ, такие займы предоставляются по ставкам, превышающим банковские, что увеличивает нагрузку на бюджеты семей, их расходы на приобретение недвижимости и, в свою очередь, ведёт к потере заложенного жилья.

Радостной новостью для многодетных семей стало постановление, подписанное премьер-министром России Дмитрием Медведевым, позволяющее им получить льготную ипотеку под 6% на весь срок действия кредита (сейчас ставка действует три года с момента выдачи кредита и может быть продлена на пять лет, в случае рождения в трёхлетний период выплаты нового члена семьи). Дополнительно документ разрешает семьям с детьми рефинансировать ранее рефинансированные кредиты.

Квартет М. Оценка. Покупка. Продажа. Обмен.

Материалы по теме
Программа льготной ипотеки на новостройки затронула все сегменты...
14.04.2021
Большинство экспертов рынка недвижимости уверенны, что покупательский...
30.03.2021
Скорее всего, уже марте 2021г. льготная программа "Семейная ...
24.02.2021
О новых рекордах по регистрации ДДУ сообщает Московский...
26.01.2021
Эскроу-счета в частном домостроении: новый коробочный продукт,...
08.12.2020
ЦБ недоволен взрывным ростом ипотечного кредитования, причиной...
27.11.2020
Минстрой предложил запретить строительство апартаментов. Уже...
25.11.2020
На вторичном рынке жилья г. Москвы в полтора раза выросло число...
26.10.2020
Новости о продлении льготной ипотеки со ставкой в 6,5% годовых...
16.10.2020
О новом законопроекте о сносе и реконструкции жилья, который...
22.09.2020
Владение незначительными долями в квартира часто используется...
31.08.2020
Погашение долгов по ипотеке для многодетных семей: проект...
11.08.2020
Правительство внесло в Госдуму законопроект, упрощающий порядок...
08.07.2020
Риелторы прогнозирует рост цен на новостройки уже в ближайшее...
28.06.2020
Программу льготной ипотеки посчитали неэффективной. В качестве...
01.06.2020
Факты о программе сельской ипотеки: что именно банки предлагают...
25.05.2020
Преспектива поддержки льготных ипотечных программ: семейная ...
17.05.2020
Зачастную не так просто получив материнский капитал использьзовать...
17.03.2020
Очередная девальвация рубля заставила пересмотреть свои прогнозы...
17.03.2020
Одобрен закон об увеличении суммы выплаты материнского капитала...
28.02.2020
Дольщики не получили возможность получать доходы в виде процентов...
20.02.2020
1 января 2020 года вступили в силу законы, которые полезно знать...
11.01.2020
На фоне роста числа ДДУ эксперты обсуждают замедление темпов...
04.12.2019
Эксперты о новых поправках в Гражданский кодекс, в случае принятия...
03.12.2019
Четыре способа отказаться от принадлежащего на праве собственности...
23.11.2019
Что надо знать про новые поправки, регулирующие порядок раздела...
18.11.2019
Губернатор Московской области и Президент пытаются найти...
30.10.2019
Статистика по ДДУ показывает снижение показателей, что связывают...
28.10.2019
Что делать если застройщик нарушает права дольщиков? А что делать...
09.10.2019
Как должнен быть уведомлён неплательщик коммунальных услуг перед...
25.09.2019
Какие штрафы грозят СНТ за разведение костров и сжигание бытового...
14.09.2019
Переход застройщиков на эскроу-счета, на сколько процентов вырастут...
16.08.2019
Эксперты обсуждают снижение ключевой ставки и закон о возобновлении...
29.07.2019
Росреестр по Москве сообщает о беспрецедентном спросе на столичные...
18.07.2019
Госдума обсуждает законопроект о поэтапном перечислении средств...
10.07.2019
Анлитики соообщают о полном отсутствии нового строительства ...
06.07.2019
Закон, одобренный Советом Федерации, даёт право получить каждой...
28.06.2019
Эксперты пишут о новой схеме продажи квартир в обход 214 закона...
22.06.2019
Новые поправки к недавно принятым законам, касающиеся недвижимости...
17.06.2019
Законодатели предлагают обязать регистрирующие органы заранее...
12.06.2019
Законопроекты о дачном строительстве, возведении деревянных ...
19.05.2019
Стало известно о готовности к сдаче первых пяти домов обанкротившегося...
24.04.2019
Новости для дольщиков, приобретающих жильё в ипотеку по новой...
26.03.2019
Обсуждается возможность реализации 109 млн. кв.м. жилья без ...
26.03.2019
Эксперты про спрос на ипотеку и про должников и исполнительский...
11.03.2019
Со слов министра жилищной политики Подмосковья, узнали о планах...
04.02.2019
В новом году рынок недвижимости ожидает много изменений: от ...
23.12.2018
Внесён на рассмотрение законопроект "О внесении изменений в ...
02.11.2018
Эксперты продолжают обсуждать блокировку доступа к средствам...
08.10.2018
Аналитики рынка недвижимости сообщают об увеличении кадастровой...
01.10.2018
Минстрой подготовит предложения по вопросам достройки жилья ...
06.09.2018
Подписал закон, регулирующий правила сноса объектов самостроя...
09.08.2018
Верховный суд запретил увязывать срок передачи жилья дольщику...
02.08.2018
Росреестр сообщает о росте числа договоров участия в долевом...
30.07.2018
Вероятное будущее жилого строительства в России, отношений между...
07.07.2018
Фонд защиты дольщиков подал в Арбитражный суд Московской области...
13.06.2018
Заявления Президента о жилье, проблемах дольщиков, материнском...
08.06.2018
Дискуссии о долевом строительстве в московском регионе. Обсуждаем...
30.04.2018
Новости о распоряжении материнским капиталом в целях приобретения...
20.04.2018
За последний год кто только не говорил о повышении цен на новостройки...
31.03.2018
Юристы о правах наследников на жильё, отданное по договору ренты....
15.03.2018
Минфин на днях разъяснил ситуацию с предоставлением имущественных...
26.02.2018
Юристы вносят ясность в понятия "приобретательная давность"....
31.01.2018
Коммерсант пишет о небывалой активности московских девелоперов,...
15.01.2018
Мария Мягкова (РБК-Недвижимость. – Прим.) напомнила ...
08.01.2018
В заметке от второго ноября с.г. "Взрослые игры"  мы писали...
13.11.2017
Росреестр сообщил о первом зарегистрированном договоре участия...
02.11.2017
Еще не так давно, лет десять назад, в силу неразвитости ипотечного...
01.09.2017
Пресс-служба Центрального банка РФ сообщила о получении прав...
07.07.2017
В прошлом году мы писали о решении Верховного суда России, р...
01.06.2017
Практически каждый, кто решил продать или купить недвижимост...
02.05.2017
Сегодня в Горках, Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал...
09.03.2017
Сегодня Интерфакс выдал новости о рекордном падении спроса на...
08.11.2016
На этой неделе было опубликовано, но быстро исчезло (из электронной...
08.08.2016
4 августа на РБК вышла статья Антона Погорельского о квартирах...
07.08.2016
Приобретают и продают жильё нечасто, поэтому и продавец и покупатель...
11.07.2016
Сегодня, только ленивый человек не слышал об апартаментах. Это...
25.04.2016
С 15 февраля 2016 года все сделки агентства недвижимости "Квартет-М",...
14.02.2016

← Все новости