Звездопад

10.04.2019
Один за другим на прошедшей неделе "сыпались" новые законы, законопроекты, постановления и разъяснения. Всё связано с недвижимостью.

Наиболее шумным и дискутируемым оказался закон о хостелах, по которому до 1 октября с.г. все заведения могут работать исключительно в нежилых помещениях, а если в многоквартирных домах, то на первых этажах с отдельным оборудованным входом, чтобы жильцы дома и постояльцы гостиницы не пересекались в местах общего пользовния (лифты, лестничные площадки и пр.). Как сообщил Российской газете Игорь Бухаров (президент Федерации рестораторов и отельеров. - Прим.) у владельцев заведений есть два варианта: работать до 1 октября и закрываться или искать другое помещение. По словам Бухарова, собственниками помещений и владельцами хостелов часто бывают разные лица. Поэтому, со дня вступления в силу закона, договоры аренды между сторонами будут расторгнуты, последние – разорвут договор аренды и найдут новые помещения, а первые станут сдавать квартиры аренду, например, также – посуточно.

В Госдуму внесён законопроект, определяющий порядок получения компенсации (или квартиры) в случае, если недвижимость несколько раз перепродавалась застройщиком. Предлагается передать квартиру тем, чей договор долевого участия (ДДУ) был зарегистрирован первым в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), а денежное возмещение – у кого ДДУ зарегистрирован позже. Законопроект предполагает перевод ранее уплаченных застройщиком страховых премий в компенсационный фонд (для финансирования завершения строительства долгостроев). Регионы планируется наделить правом создавать некоммерческие организации с целью завершения достройки проблемных объектов. Законопроект уточняет порядок использования средств Материнского капитала при покупке новостроек через счета эскроу.

Судьбу распоряжения Материнским капиталом решали и в Пенсионном фонде (ПФ). Теперь, территориальные подразделения ПФ обяжут запрашивать информацию о состоянии жилого помещения, приобретаемого за счёт средств маткапитала. Источниками подобной информации станут органы местного самоуправления, государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля. В случае непригодности жилья к проживанию (идёт под снос или реконструкцию) ПФ вправе отказать в перечислении средств. Откажет ПФ и в оплате маткапиталом ипотечных займов, выданных организациями, неподконтрольными Центральному банку. По мнению ПФ, такие займы предоставляются по ставкам, превышающим банковские, что увеличивает нагрузку на бюджеты семей, их расходы на приобретение недвижимости и, в свою очередь, ведёт к потере заложенного жилья.

Радостной новостью для многодетных семей стало постановление, подписанное премьер-министром России Дмитрием Медведевым, позволяющее им получить льготную ипотеку под 6% на весь срок действия кредита (сейчас ставка действует три года с момента выдачи кредита и может быть продлена на пять лет, в случае рождения в трёхлетний период выплаты нового члена семьи). Дополнительно документ разрешает семьям с детьми рефинансировать ранее рефинансированные кредиты.

Квартет М. Оценка. Покупка. Продажа. Обмен.

Материалы по теме
Какие штрафы грозят СНТ за разведение костров и сжигание бытового...
14.09.2019
Эксперты обсуждают снижение ключевой ставки и закон о возобновлении...
29.07.2019
Принят закон запрещающий МФО выдавать займы под залог жилья....
25.07.2019
Росреестр по Москве сообщает о беспрецедентном спросе на столичные...
18.07.2019
Госдума рассматривает проект поправок в Жилищный кодекс, предлагающий...
16.07.2019
Госдума обсуждает законопроект о поэтапном перечислении средств...
10.07.2019
Анлитики соообщают о полном отсутствии нового строительства ...
06.07.2019
Закон, одобренный Советом Федерации, даёт право получить каждой...
28.06.2019
Эксперты пишут о новой схеме продажи квартир в обход 214 закона...
22.06.2019
Новые поправки к недавно принятым законам, касающиеся недвижимости...
17.06.2019
Законодатели предлагают обязать регистрирующие органы заранее...
12.06.2019
Законопроекты о дачном строительстве, возведении деревянных ...
19.05.2019
Российская газета публикует разъяснение Верховного суда по "земельному"...
07.05.2019
Стало известно о готовности к сдаче первых пяти домов обанкротившегося...
24.04.2019
Новости для дольщиков, приобретающих жильё в ипотеку по новой...
26.03.2019
Обсуждается возможность реализации 109 млн. кв.м. жилья без ...
26.03.2019
Эксперты про спрос на ипотеку и про должников и исполнительский...
11.03.2019
Со слов министра жилищной политики Подмосковья, узнали о планах...
04.02.2019
В новом году рынок недвижимости ожидает много изменений: от ...
23.12.2018
ВС РФ вынес решение по вопросу об имущественном иммунитете единственного...
26.11.2018
Внесён на рассмотрение законопроект "О внесении изменений в ...
02.11.2018
Введении в действие с 01.03.2019 г. уведомительного порядка ...
11.10.2018
Эксперты продолжают обсуждать блокировку доступа к средствам...
08.10.2018
Аналитики рынка недвижимости сообщают об увеличении кадастровой...
01.10.2018
Минстрой подготовит предложения по вопросам достройки жилья ...
06.09.2018
Подписал закон, регулирующий правила сноса объектов самостроя...
09.08.2018
Верховный суд запретил увязывать срок передачи жилья дольщику...
02.08.2018
Росреестр сообщает о росте числа договоров участия в долевом...
30.07.2018
Вероятное будущее жилого строительства в России, отношений между...
07.07.2018
Фонд защиты дольщиков подал в Арбитражный суд Московской области...
13.06.2018
Заявления Президента о жилье, проблемах дольщиков, материнском...
08.06.2018
Дискуссии о долевом строительстве в московском регионе. Обсуждаем...
30.04.2018
Новости о распоряжении материнским капиталом в целях приобретения...
20.04.2018
За последний год кто только не говорил о повышении цен на новостройки...
31.03.2018
О том, что земельный участок и дом, расположенный на нём, выступают...
30.03.2018
Российская газета (Федеральный выпуск №7511(48), текст: Наталья...
15.03.2018
Минфин на днях разъяснил ситуацию с предоставлением имущественных...
26.02.2018
Наталья Козлова в статье "Дом со сроком давности" (Российская...
31.01.2018
Коммерсант пишет о небывалой активности московских девелоперов,...
15.01.2018
Мария Мягкова (РБК-Недвижимость. – Прим.) напомнила ...
08.01.2018
В заметке от второго ноября с.г. "Взрослые игры"  мы писали...
13.11.2017
Росреестр сообщил о первом зарегистрированном договоре участия...
02.11.2017
Еще не так давно, лет десять назад, в силу неразвитости ипотечного...
01.09.2017
Пресс-служба Центрального банка РФ сообщила о получении прав...
07.07.2017
В прошлом году мы писали о решении Верховного суда России, р...
01.06.2017
Практически каждый, кто решил продать или купить недвижимост...
02.05.2017
Коммерсант-Недвижимость, в обзоре Александры Мерцаловой осве...
20.04.2017
В последние годы, широкое распространение инфраструктурных проектов...
30.03.2017
Сегодня в Горках, Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал...
09.03.2017
Познавательной заметкой под заголовком "Правила игры"...
27.12.2016
23 ноября "Интерфакс" поведал историю люберецкой семьи лишившейся...
30.11.2016
Сегодня Интерфакс выдал заметку о рекордном падении спроса на...
08.11.2016
На этой неделе было опубликовано, но быстро исчезло (из электронной...
08.08.2016
4 августа на РБК вышла статья Антона Погорельского о квартирах...
07.08.2016
Приобретают и продают жильё нечасто, поэтому и продавец и покупатель...
11.07.2016
Сегодня, только ленивый человек не слышал об апартаментах. Это...
25.04.2016
С 15 февраля 2016 года все сделки агентства недвижимости "Квартет-М",...
14.02.2016

← Все новости