Ипотека. Цифры.

01.06.2019
Интерфакс, ссылаясь на обзор государственной ипотечной корпорации Freddie Mac, пишет о снижении ипотечных ставок в США пятую неделю подряд. Средняя фиксированная ставка по 30-летней ипотеке опустилась до 3,99% годовых (против 4,06% неделей ранее и 4,56% – в прошлом году). Под 3,46% можно получить пятнадцатилетний кредит (против 3,8 на ту же дату прошлого года). Ставки не учитывают возможные комиссии и другие выплаты, связанные с получением ипотечного кредита, уточняется в сообщении. Сэм Хатер (главный экономист Freddie Mac) считает, что низкие ставки дадут толчок, и без того растущим в последнее время, продажам новостроек и "вторички".

Продолжает тему Интерфакс другой статьёй с обзором российского рынка ипотеки. Используя информацию с сайта ЦБ, издание сообщает о 393,2 тыс. ипотечных кредитов на сумму 857,9 млрд. руб., выданных за январь-апрель 2019 г. Приведённые цифры говорят об уменьшении количества предоставленных ипотек по сравнению с аналогичным периодом (четыре месяца) прошлого года на 7,4% и увеличения общей суммы на 3,2% (857,9 млрд. руб. против 831,2 млрд. руб. – в 2018 году).

За указанный период совокупный портфель ипотечных кредитов увеличился на 441 млрд. руб., – до 6,818 трлн. руб. Объём просроченных кредитов снизился за это время на 2,6% (до 62,9 млрд. руб.) с долей в ипотечном прортфеле до 0,92%.

По жилищным кредитам, предоставленным физлицам в апреле с.г. средневзвешенная ставка составила 10,56% годовых и стала максимальной за последние 20 месяцев с августа 2017 года (в то время она была на уровне 10,58%).

Об уменьшении ипотечных сделок на вторичном рынке московского региона свидетельствует внутренняя статистика компании "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости". По подсчётам риэлторов, весной 2019 года число их на "вторичке" не превысило и 40% от общего объёма транзакций (против 49% по сравнению с весной прошлого года). Доля кредитных средств в ипотечных сделках с московским жильём достигает 51% от стоимости квартиры, в Подмосковье – 61%.

Также, в компании подсчитали среднюю стоимость объекта в Москве, и она составила 11 млн. руб., при средней сумме привлекаемого кредита в 5,9 млн. руб. В Подмосковье цифры скромнее: 6 млн. руб. (цена объекта) и 3,68 млн. руб. (ипотека, соответственно).

Марина Толстик (МИЭЛЬ) говорит о сокращении спроса со стороны покупателей из-за роста ставок. Хотя, добавляет она, сегодня пользуется спросом ликвидное жильё (квартиры в современных домах с улучшенными планировками).

Квартет М. Оценка. Покупка. Продажа. Обмен.


Материалы по теме
Аналитическая записка от ЦБ РФ – обзор жилищного строительства...
09.10.2019
Долг россиян по ипотеке превысил семь триллионов рублей, причём...
24.08.2019
Как не лишиться купленной в ипотеку квартиры из-за небольшой...
14.08.2019
Эксперты обсуждают свежую статистику по ипотечному кредитованию...
03.08.2019
Президент поручил правительству рассмотреть возможность предоставления...
23.07.2019
Росреестр по Москве сообщает о беспрецедентном спросе на столичные...
18.07.2019
Закон, одобренный Советом Федерации, даёт право получить каждой...
28.06.2019
Эксперты сообщают о сокращении спроса на московской вторичке....
10.06.2019
Эксперты пишут о сокращении интереса со стороны покупателей ...
28.05.2019
Московский Росреестр подвёл итоги за апрель и зафиксировал рост...
19.05.2019
Сообщают о завершении цикла повышения ипотечных ставок: с начала...
11.05.2019
В пятницу совет директоров Банка России принял решение о сохранении...
30.04.2019
Закон про "ипотечные каникулы" принят Госдумой РФ в основном...
16.04.2019
Новые законы, законопроекты, постановления и разъяснения: работа...
10.04.2019
Эксперты про спрос на ипотеку и про должников и исполнительский...
11.03.2019
Рост ипотечных ставок, сокращение бюджетных предложений в сегменте...
19.02.2019
Итоги ввода жилья в России и национальный проект "Жильё и городская...
16.02.2019
Московский Росреестр опубликовал отчёт о своей деятельности ...
25.01.2019
Эксперты рынка недвижимости исследуют условно-инвестиционные...
17.01.2019
Аналитики, эксперты по недвижимости и банкиры делятся прогнозами...
10.01.2019
Рост зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) за ...
15.12.2018
Эксперты отмечают рекордный рост на рынке ипотеки и ожидаемый...
22.10.2018
Обесценение рубля вызвало дискуссию: будет ли доступна ипотека...
12.09.2018
Интерфакс сообщает о снижении ставки ипотечного кредитования...
28.08.2018
Перспективы формата малогабаритных студий на первичном рынке...
16.08.2018
Московский Росреестр подвёл июльские итоги и зафиксировал существенный...
13.08.2018
Заявления Президента о жилье, проблемах дольщиков, материнском...
08.06.2018
О тенденции на прекращение снижения ипотечных ставок сообщает...
24.05.2018
Рост ипотечного кредитования и грядущие изменения в сфере жилищных...
19.05.2018
Московский Росреестр сообщает о беспрецедентном количестве зарегистрированных...
15.05.2018
Росреестр, подводя итоги за февраль 2018 года, сообщает о продолжающейся...
24.03.2018
"Коммерсант", ссылаясь на данные Банка России, пишет о небывалом...
11.02.2018
Московский Росреестр на своём сайте выдал статистику за прошлый...
22.01.2018
Мария Мягкова (РБК-Недвижимость. – Прим.) напомнила ...
08.01.2018
Марк Гойхман, ведущий аналитик ГК TeleTrade поделился с Росс...
05.01.2018
Очередной обзор, от 17 ноября, руководитель аналитического центра...
20.11.2017
Екатерина Тейдер – руководитель проектов Becar Asset Managem...
16.09.2017
По данным компании "Русипотека", в июле 2017 года в России б...
02.09.2017
Еще не так давно, лет десять назад, в силу неразвитости ипотечного...
01.09.2017
Пресс-центр «Агентства ипотечного жилищного кредитования» (АИЖК)...
09.08.2017
Одновременно два крупных агентства недвижимости московского ...
30.06.2017
Аналитический центр ИНКОМ-Недвижимость отметил новый рекорд ...
12.06.2017
Весьма забавная гиштория случилась намедни. Объединенное Кредитное...
02.02.2017
Вторая половина декабря 2016 года запомнилась подведением всяческих...
31.12.2016
Росреестр подвел итоги за 11 месяцев 2016 года. Зарегистрировано...
11.12.2016
"Улюкаев заявил о настоящем "буме" на рынке ...
22.05.2016

← Все новости