Рост долгов по ипотеке

24 Августа 2019
Российская газета (столичный выпуск № 187(7945)), со ссылкой на исследование FinExpertiza, пишет, что долг россиян по ипотеке превысил семь триллионов рублей, причём более трети роста пришлось на Москву (822 млрд. руб. – общая сумма ипотечных кредитов), Подмосковье (587 млрд. руб.) и Санкт-Петербург (431,8 млрд. руб.).

Елена Трубникова (FinExpertiza.- Прим.) замечает увеличение объёмов ипотечного кредитования не только в регионах с развитым рынком, но и там, где общий кредитный ипотечный портфель невелик. По её мнению, возникшая популярность является следствием грамотного маркетинга кредитных продуктов и низкого уровня финансовой грамотности населения.

С данным заключением не совсем согласна начальник управления развития ипотечного бизнеса банка "Открытие" Елена Назаренко. По словам Назаренко, об уровне финансовой грамотности заёмщиков говорит уровень просрочки, а не объём задолженности. – В России, по ипотечным кредитам он самый низкий по сравнению с прочими розничными кредитными продуктами.

Алексей Волуйков (Вице-президент Ассоциации банков России.- Прим.) считает, что рынок ипотеки в России не превышает 7% от объёма ВВП и опасаться "мыльного пузыря" не стоит – в США, перед последним ипотечным кризисом, доля ипотеки в ВВП достигала 83%. Алексей приводит некоторые цифры по странам. Например, доля долгов по ипотеке в ВВП Великобритании составляет около 68%, США – 63%, Канады – 61%, Франции – 44%, Венгрии – 13%, Словении – 14%. Так что, поясняет Алексей, говорить о перегреве в России пока не стоит, тем более, к 2025 доля ипотеки в ВВП страны должна достичь 15-20%.

Тем не менее, свыше 15% российских ипотечников тратят на погашение кредитов больше половины доходов, – пишет ТАСС, со ссылкой на пресс-службу Объединённого кредитного бюро (ОКБ). Вот некоторые цифры, предоставленные ОКБ (по данным 2 квартала 2019 года):
  • 23,9% заёмщиков с доходом до 20 тыс. рублей тратят более половины своего дохода;
  • 16,4% заёмщиков с доходом от 20 до 50 тыс. рублей тратят более 50% от дохода%;
  • 11,2% заёмщиков с доходом от 50 до 100 тыс. рублей и 8,4% заёмщиков с доходом свыше 100 тыс. рублей отдавали больше половины дохода на выплаты по ипотеке во втором квартале 2019 года.
ОКБ хранит в своей базе 373 млн. кредитных историй по 90 млн. заёмщикам (на 1 августа 2019 года.- Прим.). Исследование проводилось на основе данных от 600 кредиторов по всей России.

С начала августа, 18 из 20 банков, входящих в "топ" по величине ипотечного портфеля снизили ставки (по данным "Ведомости". - Прим.). Вслед за Сбербанком, ставки упали в ВТБ, Россельхозбанке, Райффайзенбанке, Абсолют банке, Промсвязьбанке, Росбанке, "ФК Открытие", Альфа-банке, "Возрождении" и др.

Квартет М. Оценка. Покупка. Продажа. Обмен.


Материалы по теме
Как не лишиться купленной в ипотеку квартиры из-за небольшой...
14.08.2019
Эксперты обсуждают свежую статистику по ипотечному кредитованию...
03.08.2019
Президент поручил правительству рассмотреть возможность предоставления...
23.07.2019
Росреестр по Москве сообщает о беспрецедентном спросе на столичные...
18.07.2019
Закон, одобренный Советом Федерации, даёт право получить каждой...
28.06.2019
Эксперты сообщают о сокращении спроса на московской вторичке....
10.06.2019
Интерфакс, ссылаясь на обзор государственной ипотечной корпорации...
01.06.2019
Эксперты пишут о сокращении интереса со стороны покупателей ...
28.05.2019
Московский Росреестр подвёл итоги за апрель и зафиксировал рост...
19.05.2019
Сообщают о завершении цикла повышения ипотечных ставок: с начала...
11.05.2019
Закон про "ипотечные каникулы" принят Госдумой РФ в основном...
16.04.2019
Новые законы, законопроекты, постановления и разъяснения: работа...
10.04.2019
Рост ипотечных ставок, сокращение бюджетных предложений в сегменте...
19.02.2019
Итоги ввода жилья в России и национальный проект "Жильё и городская...
16.02.2019
Московский Росреестр опубликовал отчёт о своей деятельности ...
25.01.2019
Эксперты рынка недвижимости исследуют условно-инвестиционные...
17.01.2019
Аналитики, эксперты по недвижимости и банкиры делятся прогнозами...
10.01.2019
Рост зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) за ...
15.12.2018
Эксперты отмечают рекордный рост на рынке ипотеки и ожидаемый...
22.10.2018
Обесценение рубля вызвало дискуссию: будет ли доступна ипотека...
12.09.2018
Интерфакс сообщает о снижении ставки ипотечного кредитования...
28.08.2018
Перспективы формата малогабаритных студий на первичном рынке...
16.08.2018
Заявления Президента о жилье, проблемах дольщиков, материнском...
08.06.2018
О тенденции на прекращение снижения ипотечных ставок сообщает...
24.05.2018
Рост ипотечного кредитования и грядущие изменения в сфере жилищных...
19.05.2018
Московский Росреестр сообщает о беспрецедентном количестве зарегистрированных...
15.05.2018
Росреестр, подводя итоги за февраль 2018 года, сообщает о продолжающейся...
24.03.2018
"Коммерсант", ссылаясь на данные Банка России, пишет о небывалом...
11.02.2018
Мария Мягкова (РБК-Недвижимость. – Прим.) напомнила ...
08.01.2018
Марк Гойхман, ведущий аналитик ГК TeleTrade поделился с Росс...
05.01.2018
Очередной обзор, от 17 ноября, руководитель аналитического центра...
20.11.2017
Екатерина Тейдер – руководитель проектов Becar Asset Managem...
16.09.2017
По данным компании "Русипотека", в июле 2017 года в России б...
02.09.2017
Еще не так давно, лет десять назад, в силу неразвитости ипотечного...
01.09.2017
Пресс-центр «Агентства ипотечного жилищного кредитования» (АИЖК)...
09.08.2017
Одновременно два крупных агентства недвижимости московского ...
30.06.2017
Аналитический центр ИНКОМ-Недвижимость отметил новый рекорд ...
12.06.2017
Весьма забавная гиштория случилась намедни. Объединенное Кредитное...
02.02.2017
Вторая половина декабря 2016 года запомнилась подведением всяческих...
31.12.2016
Росреестр подвел итоги за 11 месяцев 2016 года. Зарегистрировано...
11.12.2016
"Улюкаев заявил о настоящем "буме" на рынке ...
22.05.2016

← Все статьи