Когда помрёшь

undefined
Пресненская наб., д. 8, стр.1, офис 511
Москва
Москва 127051
20.06.2020
Когда помрёшь
Когда помрёшь
Created by Freepik
Банк России предлагает защитить квартиры от взыскания в случае смерти заёмщика - пишет Российская газета (Квадратный метр, 18.06.2020, текст Игоря Зубкова).

Не так давно, регулятор предложил сделать ипотечное страхование обязательным (рисков жизни и здоровья заёмщика, а также рисков ущерба и утраты недвижимости) и переложить его с заёмщиков на кредиторов.

Виктор Чистюхин (зампред ЦБ РФ) считает, что всё должно быть покрыто страховкой, договориться со страховой компанией должен не заёмщик, а банк и последнему стоит вменить возможные разбирательства со страховой компанией при наступлении страхового случая.

Например, ЦБ предлагает включить в минимальный перечень рисков по утрате или повреждению имущества пожар, взрыв, затопление, стихийные бедствия, кражи, грабежи, разбой, умышленное уничтожение третьими лицами. По страхованию жизни и здоровья - смерть, присвоение инвалидности I или II группы, длительный больничный, потерю дохода в результате борьбы с эпидемией.

По мнению Чистюхина, сегодня при наступлении несчастного случая семья заёмщика непременно столкнулась бы со сложностями в выплате кредита и непременно лишилась бы квартиры, к тому же страхование ипотечных рисков банками предполагает бОльшую прозрачность. Легче будет считать полную стоимость ипотеки (все страховки будут уже "зашиты" банками в процентные ставки).

В ЦБ полагают, что в результате передачи ипотечного страхования банкам, снизятся издержки на страховки, а в конечном счёте и стоимость ипотеки. Со слов Чистюхина, сейчас потребитель фактически оппонирует и банку и страховой компании, не понимая правил, нюансов и пр.:

Очевидно, что когда оппонировать друг другу будут два сильных рыночных субъекта, страхования компания и банк, то банк сумеет добиться от страховых компаний больших уступок, и это будет способствовать снижению общей стоимости ипотеки В. Чистюхин.

Вчера (19 июня 2020 г.) совет директоров Банка России снизил ключевую ставку на 100 б.п., до 4,50% годовых - рекордно низкий уровень стоимости заимствований в российской истории. На следующем заседании (состоится 24 июля с.г.) регулятор не исключает её дальнейшего снижения. Вслед за ключевой, снижаются ставки по ипотеке и эксперты предрекают её удешевление уже в ближайшие две недели ("можно ожидать коррекции ставок на уровне 0,25 - 0,5 п.п." - комментирует управляющий партнёр компании "Метриум" Мария Литинецкая).

Николай Алексеенко (глава РАСК) надеется на снижение ипотечных ставок на новостройки в течение недели-двух, с нынешних 7,8-8,2% до 7-7,2%. Но это всё равно пока выше, чем по програме льготной ипотеки. Эксперт доволен динамикой снижения и надеется на сохранение текущей тенденции даже после сворачивания государством льготной, 6,5% программы.

Ильдар Хусаинов ("Этажи") рекомендует покупать жильё сразу после снижения ипотечных ставок, т.к. на фоне растущего спроса застройщики начинают поднимать цены.

Однако, все эксперты, опрошенные РБК, признают, что поворотным моментом, способным увеличить спрос, является платёжеспособность граждан - восстановление реальных доходов населения и это вряд ли мы сможем увидеть в ближайшее время, до конца года точно.

Квартет М. Оценка. Покупка. Продажа. Обмен.


Материалы по теме
Новости о продлении льготной ипотеки со ставкой в 6,5% годовых...
16.10.2020
Погашение долгов по ипотеке для многодетных семей: проект...
11.08.2020
Риелторы прогнозирует рост цен на новостройки уже в ближайшее...
28.06.2020
До какого уровня опустятся ипотечные ставки и как упрощает работу...
28.06.2020
Программу льготной ипотеки посчитали неэффективной. В качестве...
01.06.2020
Факты о программе сельской ипотеки: что именно банки предлагают...
25.05.2020
Статистика Росреестра по текущей ситуации на первичном, вторичном...
25.05.2020
Преспектива поддержки льготных ипотечных программ: семейная ...
17.05.2020
Что происходит с ипотекой в период карантина и что ждать после...
06.05.2020
Усиление оттока спроса из московской "вторички" в сегмент первичного...
27.04.2020
Аналитики провели математическое моделирование и выяснили, что...
22.04.2020
Подписал закон о предоставлении ипотечных каникул на шесть месяцев...
13.04.2020
Большинство экспертов сходятся во мнении, что наибольшую угрозу...
03.04.2020
Очередная девальвация рубля заставила пересмотреть свои прогнозы...
17.03.2020
Беспрецедентное падение ипотечных ставок в США: опустились до...
09.03.2020
На фоне очередного понижения ЦБ ключевой ставки, сложилась ситуация,...
25.02.2020
Дольщики не получили возможность получать доходы в виде процентов...
20.02.2020
По прогнозам экспертов ипотечная ставка в России может снизится...
02.02.2020
О наступлении "золотого времени" для ипотеки рассказывает Г.Греф,...
11.12.2019
Аналитики отмечают повышении цен на вторичную недвижимость практически...
11.12.2019
На фоне роста числа ДДУ эксперты обсуждают замедление темпов...
04.12.2019
Потерпело фиаско предвкушение роста сделок на столичном рынке...
14.11.2019
Аналитическая записка от ЦБ РФ – обзор жилищного строительства...
09.10.2019
В сентябре деловой сезон не оказал заметного влияния на...
02.10.2019
Долг россиян по ипотеке превысил семь триллионов рублей, причём...
24.08.2019
Эксперты обсуждают свежую статистику по ипотечному кредитованию...
03.08.2019
Президент поручил правительству рассмотреть возможность предоставления...
23.07.2019
Росреестр по Москве сообщает о беспрецедентном спросе на столичные...
18.07.2019
Закон, одобренный Советом Федерации, даёт право получить каждой...
28.06.2019
Эксперты сообщают о сокращении спроса на московской вторичке....
10.06.2019
Интерфакс, ссылаясь на обзор государственной ипотечной корпорации...
01.06.2019
Эксперты пишут о сокращении интереса со стороны покупателей ...
28.05.2019
Московский Росреестр подвёл итоги за апрель и зафиксировал рост...
19.05.2019
Сообщают о завершении цикла повышения ипотечных ставок: с начала...
11.05.2019
В пятницу совет директоров Банка России принял решение о сохранении...
30.04.2019
Росреестр сообщает о росте числа сделок на вторичном рынке Москвы....
18.04.2019
Закон про "ипотечные каникулы" принят Госдумой РФ в основном...
16.04.2019
Новые законы, законопроекты, постановления и разъяснения: работа...
10.04.2019
Эксперты про спрос на ипотеку и про должников и исполнительский...
11.03.2019
Рост ипотечных ставок, сокращение бюджетных предложений в сегменте...
19.02.2019
Итоги ввода жилья в России и национальный проект "Жильё и городская...
16.02.2019
Эксперты о сложившейся ситуации на московском рынке вторичной...
07.02.2019
Московский Росреестр опубликовал отчёт о своей деятельности ...
25.01.2019
Эксперты рынка недвижимости исследуют условно-инвестиционные...
17.01.2019
Аналитики, эксперты по недвижимости и банкиры делятся прогнозами...
10.01.2019
Рост зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) за ...
15.12.2018
Росреестр на днях подвёл итоги по рынку недвижимости за девять...
20.11.2018
ИНКОМ-Недвижимость рапортует о небывалой активности на рынке...
12.11.2018
Эксперты отмечают рекордный рост на рынке ипотеки и ожидаемый...
22.10.2018
Обесценение рубля вызвало дискуссию: будет ли доступна ипотека...
12.09.2018
Интерфакс сообщает о снижении ставки ипотечного кредитования...
28.08.2018
Перспективы формата малогабаритных студий на первичном рынке...
16.08.2018
Московский Росреестр подвёл июльские итоги и зафиксировал существенный...
13.08.2018
Заявления Президента о жилье, проблемах дольщиков, материнском...
08.06.2018
О тенденции на прекращение снижения ипотечных ставок сообщает...
24.05.2018
Рост ипотечного кредитования и грядущие изменения в сфере жилищных...
19.05.2018
Московский Росреестр сообщает о беспрецедентном количестве зарегистрированных...
15.05.2018
"Коммерсант", ссылаясь на данные Банка России, пишет о небывалом...
11.02.2018
Московский Росреестр на своём сайте выдал статистику за прошлый...
22.01.2018
Коммерсант пишет о небывалой активности московских девелоперов,...
15.01.2018
Мария Мягкова (РБК-Недвижимость. – Прим.) напомнила ...
08.01.2018
Марк Гойхман, ведущий аналитик ГК TeleTrade поделился с Росс...
05.01.2018
Очередной обзор, от 17 ноября, руководитель аналитического центра...
20.11.2017
Екатерина Тейдер – руководитель проектов Becar Asset Managem...
16.09.2017
По данным компании "Русипотека", в июле 2017 года в России б...
02.09.2017
Еще не так давно, лет десять назад, в силу неразвитости ипотечного...
01.09.2017
Пресс-центр «Агентства ипотечного жилищного кредитования» (АИЖК)...
09.08.2017
Одновременно два крупных агентства недвижимости московского ...
30.06.2017
Аналитический центр ИНКОМ-Недвижимость отметил новый рекорд ...
12.06.2017
Весьма забавная гиштория случилась намедни. Объединенное Кредитное...
02.02.2017
Корпорация ИНКОМ-Недвижимость на днях посчитала разницу в цене...
14.01.2017
Вторая половина декабря 2016 года запомнилась подведением всяческих...
31.12.2016
Росреестр подвел итоги за 11 месяцев 2016 года. Зарегистрировано...
11.12.2016
"Улюкаев заявил о настоящем "буме" на рынке ...
22.05.2016

← Все новости